Przejdź do treści

Działki w gminie Grudziądz — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Grudziądz · kujawsko-pomorskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 95 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 78 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 06/2026)
Rolna
95 zł/m² 73 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Grudziądz w liczbach

Ludność
86 811
GUS 2025 ▼ 1,0% r/r
Powierzchnia
57 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 518 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~600 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 709 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201098 869
201198 438
201297 971
201397 676
201497 176
201596 319
201695 964
201795 629
201895 045
201994 368
202091 289
202190 275
202289 450
202388 658
202487 696
202586 811

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Grudziądz

Grudziądz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 86 811 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 9 508 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 57,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 518 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Grudziądz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 95 zł/m² (gmina Grudziądz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Grudziądz)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
19,2
Wykrywalność sprawców
59,9%
przeciętna
Trend 2020–2025
22,2
22,1
23,3
26,5
21,9
19,2
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 990 m² 293
2026-07 kategoria RCN: rolna 993 m² 91
2026-07 kategoria RCN: rolna 6 688 m² 19
2026-07 kategoria RCN: rolna 3 344 m² 15
2026-06 kategoria RCN: rolna 516 m² 174
2026-06 kategoria RCN: budowlana 159 m² 126
2026-06 kategoria RCN: budowlana 473 m² 85
2026-06 kategoria RCN: rolna 6 706 m² 16
2026-05 kategoria RCN: budowlana 2,57 ha 97
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 885 m² 32
2026-05 kategoria RCN: rolna 4 184 m² 72
2026-05 kategoria RCN: budowlana 1,54 ha 33
2026-05 kategoria RCN: budowlana 3 000 m² 117
2026-04 kategoria RCN: rolna 4 868 m² 75
2026-04 kategoria RCN: budowlana 3 540 m² 7
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,01 ha 52
2026-04 kategoria RCN: rolna 2 510 m² 60
2026-04 kategoria RCN: rolna 342 m² 70
2026-04 kategoria RCN: budowlana 3 587 m² 12
2026-04 kategoria RCN: rolna 5 432 m² 31

Najczęstsze pytania — działki w gminie Grudziądz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Grudziądz?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Grudziądz to 95 zł/m² (z próby 73 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grudziądz?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Grudziądz?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Grudziądz liczy 86 811 mieszkańców przy powierzchni 57 km² (1 518 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grudziądz?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Grudziądz

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.