Działki w gminie Grudziądz — ceny i transakcje
Ok. 1040. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 133 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 85 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grudziądz w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 98 869 |
| 2011 | 98 438 |
| 2012 | 97 971 |
| 2013 | 97 676 |
| 2014 | 97 176 |
| 2015 | 96 319 |
| 2016 | 95 964 |
| 2017 | 95 629 |
| 2018 | 95 045 |
| 2019 | 94 368 |
| 2020 | 91 289 |
| 2021 | 90 275 |
| 2022 | 89 450 |
| 2023 | 88 658 |
| 2024 | 87 696 |
| 2025 | 86 811 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grudziądz
Grudziądz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 86 811 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 9 508 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 57,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 518 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grudziądz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 96 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 69.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-22
- Obowiązuje od
- 2026-09-17
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.4092
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (236)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Grudziądz (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Grudziądz)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 22 m² | 2 273 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 344 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 004 m² | 75 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 5 012 m² | 115 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,16 ha | 52 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 921 m² | 109 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 491 m² | 219 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 611 m² | 159 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 990 m² | 293 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 082 m² | 72 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 584 m² | 94 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 993 m² | 91 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 873 m² | 313 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 688 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 344 m² | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 7 199 m² | 40 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 516 m² | 174 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 159 m² | 126 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 473 m² | 85 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2,57 ha | 97 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grudziądz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grudziądz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grudziądz?
Ile mieszkańców ma gmina Grudziądz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grudziądz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grudziądz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.