Działki w gminie Grudziądz — ceny i transakcje
Ok. 749. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 164 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grudziądz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 30 |
| 2020 | 36 |
| 2021 | 37 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 57 |
| 2024 | 61 |
| 2025 | 75 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 676 |
| 2011 | 11 845 |
| 2012 | 11 930 |
| 2013 | 11 989 |
| 2014 | 12 148 |
| 2015 | 12 363 |
| 2016 | 12 513 |
| 2017 | 12 621 |
| 2018 | 12 762 |
| 2019 | 12 954 |
| 2020 | 13 135 |
| 2021 | 13 353 |
| 2022 | 13 539 |
| 2023 | 13 719 |
| 2024 | 13 908 |
| 2025 | 14 080 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grudziądz
Grudziądz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 080 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 717 (13,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 164,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 86 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grudziądz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 228.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 108%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 48 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Źródło: Informacja urzędowa — Grudziądz. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Grudziądz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 304 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 304 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 48,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 26% wyższa niż mediana woj. kujawsko-pomorskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 48,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grudziądzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 791 m² | 262 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 268 m² | 212 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 176 m² | 648 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 75 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 286 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 378 m² | 486 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 853 m² | 36 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 262 m² | 63 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 123 m² | 894 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 230 m² | 89 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 530 m² | 72 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 147 m² | 544 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 87 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 083 m² | 274 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 405 m² | 78 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 529 m² | 72 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 836 m² | 79 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 746 m² | 19 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 036 m² | 122 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grudziądz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grudziądz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grudziądz?
Ile mieszkańców ma gmina Grudziądz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grudziądz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grudziądz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.