Działki w gminie Firlej — ceny i transakcje

wiejska · powiat lubartowski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 148 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

148 zł/m² 10 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Firlej w liczbach

Ludność

5 542

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

125 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

44 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~646 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 597 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 065
2011	6 037
2012	6 050
2013	6 020
2014	5 969
2015	5 933
2016	5 915
2017	5 896
2018	5 914
2019	5 885
2020	5 796
2021	5 717
2022	5 693
2023	5 642
2024	5 601
2025	5 542

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Firlej

Firlej — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 542 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 391 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 125,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Firlej

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 148 zł/m² (gmina Firlej). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubartowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,8

Wykrywalność sprawców

87,2%

wysoka

Trend 2020–2025

12,4

15,1

13,8

10,9

12,3

11,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 784 m²	13
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 745 m²	275
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 421 m²	194
2026-02	kategoria RCN: rolna	866 m²	318
2026-02	kategoria RCN: rolna	32 m²	219
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 741 m²	44
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 912 m²	183
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	16
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 406 m²	18
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	22
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	997 m²	65
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 868 m²	28
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 194 m²	97
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 353 m²	86
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 180 m²	102
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 194 m²	101
2025-09	kategoria RCN: rolna	8 023 m²	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,12 ha	5
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 020 m²	132
2025-08	kategoria RCN: rolna	667 m²	202

Najczęstsze pytania — działki w gminie Firlej

Ile kosztuje działka rolna w gminie Firlej?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Firlej to 148 zł/m² (z próby 10 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Firlej?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Firlej?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Firlej liczy 5 542 mieszkańców przy powierzchni 125 km² (44 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Firlej?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Firlej

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.