Działki w gminie Firlej — ceny i transakcje
Ok. 2096. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Firlej w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 065 |
| 2011 | 6 037 |
| 2012 | 6 050 |
| 2013 | 6 020 |
| 2014 | 5 969 |
| 2015 | 5 933 |
| 2016 | 5 915 |
| 2017 | 5 896 |
| 2018 | 5 914 |
| 2019 | 5 885 |
| 2020 | 5 796 |
| 2021 | 5 717 |
| 2022 | 5 693 |
| 2023 | 5 642 |
| 2024 | 5 601 |
| 2025 | 5 542 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Firlej
Firlej — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 542 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 391 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 125,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Firlej
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 156 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Firlej (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 228 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²110 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 141. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 818. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok23% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Firlej to ok. 2 228 zł rocznie — 141. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 23% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 38% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,92 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VIII/36/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,92 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VIII/36/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/141/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,43 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubartowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 784 m² | 13 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 745 m² | 275 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 421 m² | 194 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 866 m² | 318 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 32 m² | 219 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 741 m² | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 912 m² | 183 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 287 m² | 16 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 406 m² | 18 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 013 m² | 22 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 997 m² | 65 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 868 m² | 28 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 194 m² | 97 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 353 m² | 86 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 180 m² | 102 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 194 m² | 101 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 8 023 m² | 9 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,12 ha | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 020 m² | 132 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 667 m² | 202 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Firlej
Ile kosztuje działka rolna w gminie Firlej?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Firlej?
Ile mieszkańców ma gmina Firlej?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Firlej?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Firlej
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.