Działki w gminie Fałków — ceny i transakcje
Ok. 1053. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 132 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Fałków w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 782 |
| 2011 | 4 739 |
| 2012 | 4 716 |
| 2013 | 4 634 |
| 2014 | 4 621 |
| 2015 | 4 559 |
| 2016 | 4 572 |
| 2017 | 4 519 |
| 2018 | 4 476 |
| 2019 | 4 393 |
| 2020 | 4 101 |
| 2021 | 4 041 |
| 2022 | 3 986 |
| 2023 | 3 945 |
| 2024 | 3 886 |
| 2025 | 3 838 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Fałków
Fałków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 838 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 721 (15,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 131,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Fałków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-23
- Obowiązuje od
- 2026-08-26
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.2645
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (131)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Fałków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
362 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²280 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²82 zł
- Odpady komunalnestawka podejrzanie niska (możliwa ulga lub błąd odczytu) — sprawdź w uchwalesprawdź w uchwale
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,68 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,28 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/123/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,68 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/123/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 9,00 zł/os./mies. sprawdź w uchwale | 2019 | uchwała III /26/2018 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat konecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 871 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 23 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 436 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 32 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 100 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,48 ha | 10 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 417 m² | 11 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4 300 m² | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 80 m² | 13 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 055 m² | 47 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 294 m² | 19 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 627 m² | 37 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,72 ha | 74 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 8 937 m² | 8 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 815 m² | 274 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 452 m² | 482 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Fałków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Fałków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Fałków?
Ile mieszkańców ma gmina Fałków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Fałków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Fałków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.