Działki w gminie Drzewica — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat opoczyński · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 15 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

15 zł/m² 32 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Drzewica w liczbach

Ludność

9 576

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

117 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

82 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~617 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 572 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	10
2022	10
2024	11
2025	12

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 975
2011	10 919
2012	10 845
2013	10 815
2014	10 766
2015	10 725
2016	10 649
2017	10 559
2018	10 487
2019	10 424
2020	10 003
2021	9 928
2022	9 873
2023	9 789
2024	9 685
2025	9 576

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Drzewica

Drzewica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 576 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 149 (10,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 117,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 82 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Drzewica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m² (gmina Drzewica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 20%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opoczyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,6

Wykrywalność sprawców

76,6%

wysoka

Trend 2020–2025

19,7

17,7

13,4

13,3

11,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 600 m²	94
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 841 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	524 m²	221
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 440 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 094 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 765 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,38 ha	29
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	14
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 575 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 500 m²	24
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 056 m²	102
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 502 m²	140
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 833 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	997 m²	15
2026-02	kategoria RCN: rolna	900 m²	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	4 600 m²	20
2025-11	kategoria RCN: budowlana	144 m²	1 806
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 870 m²	29

Najczęstsze pytania — działki w gminie Drzewica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Drzewica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Drzewica to 15 zł/m² (z próby 32 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drzewica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Drzewica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Drzewica liczy 9 576 mieszkańców przy powierzchni 117 km² (82 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drzewica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Drzewica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.