Przejdź do treści

Działki w gminie Bolesławiec — ceny i transakcje

miejska · powiat bolesławiecki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 281 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
281 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Bolesławiec w liczbach

Ludność
36 642
GUS 2025 ▼ 0,4% r/r
Powierzchnia
23 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 628 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~699 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 649 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
2021300
2024260

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201040 309
201140 119
201239 851
201339 603
201439 464
201539 373
201639 167
201739 084
201838 935
201938 872
202037 659
202137 522
202237 293
202337 055
202436 795
202536 642

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bolesławiec

Bolesławiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 36 642 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 731 (6,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 22,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 628 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bolesławiec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 281 zł/m² (gmina Bolesławiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2024 mediana spadła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny miasta Bolesławiec
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-09-11
Obowiązuje od
2026-09-08
Uchwała
DZ. URZ. WOJ. 2026.3743
OUZ
wyznaczono (64)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bolesławiecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
36,4
Wykrywalność sprawców
68,6%
przeciętna
Trend 2020–2025
29,2
35,4
33,5
34,3
42,4
36,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 742 m² 297
2026-05 kategoria RCN: rolna 705 m² 291
2026-05 kategoria RCN: rolna 668 m² 299
2026-04 kategoria RCN: rolna 730 m² 274
2026-03 kategoria RCN: budowlana 252 m² 248
2026-03 kategoria RCN: budowlana 287 m² 251
2026-03 kategoria RCN: budowlana 145 m² 386
2026-02 kategoria RCN: rolna 5 083 m² 330
2025-11 kategoria RCN: budowlana 2,35 ha 172
2025-11 kategoria RCN: rolna 930 m² 5
2025-11 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 200
2025-11 kategoria RCN: rolna 1 001 m² 200
2025-10 kategoria RCN: rolna 8 231 m² 202
2025-10 kategoria RCN: rolna 1,32 ha 198
2025-10 kategoria RCN: budowlana 116 m² 388
2025-09 kategoria RCN: rolna 661 m² 300
2025-09 kategoria RCN: rolna 732 m² 136
2025-09 kategoria RCN: rolna 683 m² 259
2025-09 kategoria RCN: budowlana 1 006 m² 277
2025-07 kategoria RCN: rolna 5 594 m² 209

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bolesławiec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bolesławiec?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Bolesławiec to 281 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bolesławiec?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Bolesławiec?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bolesławiec liczy 36 642 mieszkańców przy powierzchni 23 km² (1 628 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bolesławiec?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bolesławiec

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.