Działki w gminie Biszcza — ceny i transakcje
Ok. 2246. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 63 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Biszcza w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 882 |
| 2011 | 3 853 |
| 2012 | 3 866 |
| 2013 | 3 887 |
| 2014 | 3 861 |
| 2015 | 3 844 |
| 2016 | 3 856 |
| 2017 | 3 805 |
| 2018 | 3 784 |
| 2019 | 3 764 |
| 2020 | 3 765 |
| 2021 | 3 732 |
| 2022 | 3 715 |
| 2023 | 3 693 |
| 2024 | 3 679 |
| 2025 | 3 658 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Biszcza
Biszcza — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 658 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 186 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 105,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Biszcza
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 33.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Biszcza (2026)
Ile zapłacisz rocznie
920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalneuchwała ma stawki zależne od liczby osób — w danych tylko stawka dla 1 osobybrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/92/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/92/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa (progi) | 21,00 zł/gosp. 1-os./mies. | 2025 | uchwała IX/50/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat biłgorajski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,02 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 163 m² | 74 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,69 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 100 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5,83 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,12 ha | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 374 m² | 38 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,23 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 106 m² | 64 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 265 m² | 17 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,84 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 400 m² | 64 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 242 m² | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,51 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Biszcza
Ile kosztuje działka rolna w gminie Biszcza?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biszcza?
Ile mieszkańców ma gmina Biszcza?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biszcza?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Biszcza
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.