Działki w gminie Biłgoraj (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1688. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 88 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Biłgoraj w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 99 |
| 2025 | 84 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 904 |
| 2011 | 12 971 |
| 2012 | 12 972 |
| 2013 | 13 042 |
| 2014 | 13 138 |
| 2015 | 13 132 |
| 2016 | 13 211 |
| 2017 | 13 294 |
| 2018 | 13 329 |
| 2019 | 13 355 |
| 2020 | 13 663 |
| 2021 | 13 621 |
| 2022 | 13 592 |
| 2023 | 13 520 |
| 2024 | 13 465 |
| 2025 | 13 335 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Biłgoraj
Biłgoraj — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 335 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 203 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 260,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Biłgoraj
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 98.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-17
- Obowiązuje od
- 2026-09-15
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. LUB. 2026.4172
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (419)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Biłgoraj (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 118 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²330 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 126. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 695. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok17% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Biłgoraj to ok. 2 118 zł rocznie — 126. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 17% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 35% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,33 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/148/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/148/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała LVII/357/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat biłgorajski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 135 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 617 m² | 972 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 880 m² | 26 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 049 m² | 743 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 105 m² | 705 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 791 m² | 140 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 51 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 017 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 200 m² | 75 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 288 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 218 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 14 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 878 m² | 513 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 164 m² | 13 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 323 m² | 23 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 374 m² | 775 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 436 m² | 60 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 850 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 821 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 815 m² | 18 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Biłgoraj
Ile kosztuje działka rolna w gminie Biłgoraj?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biłgoraj?
Ile mieszkańców ma gmina Biłgoraj?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biłgoraj?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Biłgoraj
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.