Działki w gminie Biłgoraj — ceny i transakcje

wiejska · powiat biłgorajski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 87 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

87 zł/m² 101 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Biłgoraj w liczbach

Ludność

13 335

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

260 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

51 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~722 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 696 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2024	99
2025	84

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 904
2011	12 971
2012	12 972
2013	13 042
2014	13 138
2015	13 132
2016	13 211
2017	13 294
2018	13 329
2019	13 355
2020	13 663
2021	13 621
2022	13 592
2023	13 520
2024	13 465
2025	13 335

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Biłgoraj

Biłgoraj — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 335 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 203 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 260,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 51 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Biłgoraj

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 87 zł/m² (gmina Biłgoraj). Liczba aktów RCN w tej próbie: 101.

W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat biłgorajski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,8

Wykrywalność sprawców

82,7%

wysoka

Trend 2020–2025

13,3

9,2

8,4

9,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 791 m²	140
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	51
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 017 m²	25
2026-07	kategoria RCN: rolna	200 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 288 m²	51
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 218 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	14
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	878 m²	513
2026-06	kategoria RCN: rolna	323 m²	23
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 164 m²	13
2026-06	kategoria RCN: budowlana	374 m²	775
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 436 m²	60
2026-06	kategoria RCN: rolna	600 m²	850
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 821 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 815 m²	18
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 561 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 099 m²	14
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	108

Najczęstsze pytania — działki w gminie Biłgoraj

Ile kosztuje działka rolna w gminie Biłgoraj?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Biłgoraj to 87 zł/m² (z próby 101 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biłgoraj?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Biłgoraj?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Biłgoraj liczy 13 335 mieszkańców przy powierzchni 260 km² (51 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biłgoraj?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Biłgoraj

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.