Działki w gminie Białobrzegi — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat białobrzeski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 94 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 309 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 06/2026)

Rolna

94 zł/m² 62 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Białobrzegi w liczbach

Ludność

9 663

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

77 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

125 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~634 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 601 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 447
2011	10 410
2012	10 426
2013	10 375
2014	10 395
2015	10 407
2016	10 346
2017	10 322
2018	10 318
2019	10 263
2020	9 980
2021	9 848
2022	9 782
2023	9 766
2024	9 709
2025	9 663

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Białobrzegi

Białobrzegi — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 663 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 744 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 125 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Białobrzegi

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 94 zł/m² (gmina Białobrzegi). Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białobrzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

63,7%

przeciętna

Trend 2020–2025

13,7

12,4

18,1

13,5

15,2

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 600 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolna	710 m²	310
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 318 m²	303
2026-07	kategoria RCN: rolna	6 200 m²	6
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	396
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 629 m²	1 581
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 500 m²	2 625
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 860 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 282 m²	125
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,19 ha	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	123
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	132
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 095 m²	132
2026-06	kategoria RCN: budowlana	512 m²	332
2026-06	kategoria RCN: budowlana	513 m²	331
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 102 m²	45
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	103
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 983 m²	77
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	428 m²	222

Najczęstsze pytania — działki w gminie Białobrzegi

Ile kosztuje działka rolna w gminie Białobrzegi?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Białobrzegi to 94 zł/m² (z próby 62 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Białobrzegi?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Białobrzegi?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Białobrzegi liczy 9 663 mieszkańców przy powierzchni 77 km² (125 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Białobrzegi?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Białobrzegi

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.