Przejdź do treści

Regulamin sekcji „Ogłoszenia" serwisu InfoGrunt.pl

Obowiązuje od 9 czerwca 2026 r.

§1. Postanowienia ogólne

  1. Sekcja „Ogłoszenia" to bezpłatna tablica ogłoszeń w serwisie InfoGrunt.pl wyłącznie dla niezabudowanych działek gruntowych (sprzedaż, wynajem/dzierżawa).
  2. Operatorem serwisu jest:
    KrolTech Łukasz Król (jednoosobowa działalność gospodarcza)
    Siedziba i adres do doręczeń: ul. Korabnicka 66A, 32-050 Skawina
    Adres elektroniczny: kontakt@infogrunt.pl
    NIP: 9442232002
  3. Operator świadczy wyłącznie usługę hostingu treści ogłoszeń w rozumieniu art. 14 ustawy z 18.07.2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną. Operator nie jest stroną transakcji, nie pośredniczy w nich, nie pobiera prowizji i nie odpowiada za prawdziwość ogłoszeń.

§2. Zasady publikacji

  1. Dodanie ogłoszenia wymaga zalogowania (kod wysyłany na adres e-mail) i akceptacji niniejszego regulaminu.
  2. Ogłoszenie musi dotyczyć niezabudowanej działki gruntowej położonej w Polsce. Lokale, domy, nieruchomości zabudowane i usługi nie są publikowane w tej sekcji.
  3. Zabronione jest publikowanie treści: niezgodnych z prawem, wprowadzających w błąd (np. nieprawdziwa cena lub lokalizacja), naruszających prawa osób trzecich, zawierających linki do innych stron, spamu, ofert niezwiązanych z tematyką serwisu oraz treści obraźliwych.
  4. Jedno ogłoszenie = jedna niezabudowana działka gruntowa. Limit: 10 aktywnych ogłoszeń na konto, do 3 zdjęć na ogłoszenie.
  5. Ogłoszenie jest ważne 60 dni od publikacji lub przedłużenia; po tym czasie przestaje być widoczne (można je bezpłatnie przedłużyć w zakładce „Moje ogłoszenia").
  6. Nowe i zmienione ogłoszenia są ukryte do weryfikacji rodzaju gruntu. Operator może w każdej chwili zablokować lub usunąć ogłoszenie naruszające regulamin lub prawo — w szczególności po otrzymaniu wiarygodnego zgłoszenia (procedura notice-and-takedown).

§3. Odpowiedzialność

  1. Za treść ogłoszenia (w tym zdjęcia, cenę i dane kontaktowe) odpowiada wyłącznie ogłoszeniodawca.
  2. Operator nie weryfikuje stanu prawnego oferowanych nieruchomości. Przed transakcją sprawdź księgę wieczystą, MPZP i tożsamość drugiej strony; nie przekazuj zaliczek bez umowy.
  3. Link „Sprawdź w darmowym raporcie InfoGrunt" przy ogłoszeniach działek prowadzi do automatycznej analizy danych publicznych — ma charakter wyłącznie informacyjny (szczegóły w regulaminie serwisu).
  4. Naruszenia można zgłaszać przyciskiem „Zgłoś ogłoszenie" lub przez kontakt. Operator rozpatruje zgłoszenia niezwłocznie.

§4. Dane osobowe (RODO)

  1. Administratorem danych ogłoszeniodawców jest operator serwisu (dane w §1 pkt 2). Pełna polityka prywatności: infogrunt.pl/privacy.
  2. Przetwarzamy: adres e-mail (logowanie kodem), treść ogłoszenia, opcjonalny numer telefonu, zdjęcia oraz zanonimizowany adres IP (bezpieczeństwo, ograniczanie nadużyć). Podstawa: art. 6 ust. 1 lit. b RODO (świadczenie usługi) i lit. f (bezpieczeństwo serwisu).
  3. Treść ogłoszenia, zdjęcia i numer telefonu są publiczne — widoczne dla każdego odwiedzającego do czasu zakończenia ogłoszenia. Adres e-mail nie jest publikowany.
  4. Zdjęcia są automatycznie przeskalowywane, a metadane (EXIF, w tym lokalizacja GPS z telefonu) — usuwane.
  5. Ogłoszeniodawca może w każdej chwili edytować, zakończyć lub usunąć swoje ogłoszenie w zakładce „Moje ogłoszenia". Usunięcie ogłoszenia usuwa też jego zdjęcia. Pozostałe prawa (dostęp, sprostowanie, usunięcie konta, skarga do PUODO) — zgodnie z polityką prywatności.

§5. Punkt kontaktowy

  1. Operator wyznacza jeden punkt kontaktowy w rozumieniu art. 11 i 12 rozporządzenia (UE) 2022/2065 (akt o usługach cyfrowych, „DSA"): adres kontakt@infogrunt.pl.
  2. Ten sam adres służy do kontaktu z użytkownikami oraz z organami państw członkowskich, Komisją Europejską i Radą Usług Cyfrowych. Kontakt jest bezpośredni i elektroniczny — nie wymaga korzystania z automatów.
  3. Językiem komunikacji jest język polski. Dopuszczamy również język angielski.

§6. Zgłaszanie treści nielegalnych

  1. Każdy może zgłosić ogłoszenie, które uważa za treść nielegalną (art. 16 DSA). Zgłoszenie jest bezpłatne i w całości elektroniczne: przycisk „Zgłoś ogłoszenie" przy każdym ogłoszeniu albo formularz kontaktowy.
  2. Zgłoszenie powinno zawierać: (a) wystarczająco uzasadnione wyjaśnienie, dlaczego treść jest nielegalna, (b) dokładne wskazanie ogłoszenia (adres URL lub jego numer), (c) dane kontaktowe zgłaszającego — imię/nazwę i adres e-mail (nie są wymagane przy zgłoszeniach seksualnego wykorzystywania dzieci objętych art. 3–7 dyrektywy 2011/93/UE), (d) oświadczenie, że zgłaszający w dobrej wierze uważa podane informacje za prawidłowe i kompletne.
  3. Po zapisaniu formularza otrzymujesz numer sprawy i prywatny link do statusu. Jeżeli podałeś adres e-mail, Operator niezwłocznie potwierdza otrzymanie zgłoszenia, a po rozpatrzeniu informuje o podjętej decyzji wraz z pouczeniem o możliwości odwołania (§8).
  4. Zgłoszenia rozpatrujemy terminowo, w sposób niearbitralny i obiektywny. Decyzje podejmuje Operator osobiście — serwis nie zatrudnia zespołu moderacji.

§7. Uzasadnienie decyzji

  1. Jeżeli Operator usunie ogłoszenie, zablokuje do niego dostęp, ograniczy jego widoczność albo zawiesi konto, ogłoszeniodawca otrzymuje jasne i konkretne uzasadnienie (art. 17 DSA) — na adres e-mail powiązany z kontem.
  2. Uzasadnienie wskazuje: (a) czego dotyczy decyzja i jaki jest jej zakres (w tym czy ograniczenie jest czasowe czy trwałe), (b) podstawę — konkretny przepis prawa albo konkretny punkt niniejszego regulaminu wraz z wyjaśnieniem, dlaczego treść go narusza, (c) fakty i okoliczności, na których oparto decyzję, w tym informację, czy decyzja została podjęta na skutek zgłoszenia (§6), (d) czy decyzję podjął człowiek, czy narzędzie automatyczne, (e) pouczenie o środkach odwoławczych (§8 i §9).
  3. Standardowo decyzje podejmuje Operator osobiście. Narzędzia automatyczne stosujemy jedynie pomocniczo (np. filtry antyspamowe); jeżeli decyzja zapadła automatycznie, informujemy o tym wprost w uzasadnieniu.

§8. Odwołanie (wewnętrzny tryb rozpatrywania skarg)

  1. Od każdej decyzji, o której mowa w §7, przysługuje odwołanie w wewnętrznym trybie rozpatrywania skarg (art. 20 DSA). Odwołanie jest bezpłatne. Zgłaszający może użyć formularza pod prywatnym linkiem sprawy; każda ze stron może też napisać na adres kontakt@infogrunt.pl lub przez formularz kontaktowy.
  2. Na złożenie odwołania jest co najmniej 6 miesięcy od dnia otrzymania decyzji.
  3. Odwołanie przysługuje także zgłaszającemu, którego zgłoszenie z §6 zostało odrzucone lub nie doprowadziło do usunięcia ogłoszenia.
  4. Odwołania rozpatrujemy w sposób terminowy, niearbitralny i obiektywny, bez zbędnej zwłoki. Sprawę rozpatruje człowiek — Operator osobiście; decyzja odwoławcza nigdy nie zapada wyłącznie na podstawie narzędzia automatycznego.
  5. Jeżeli odwołanie okaże się zasadne, Operator niezwłocznie cofa decyzję — przywraca ogłoszenie albo usuwa treść, której wcześniej nie usunął. O wyniku informujemy z uzasadnieniem i pouczeniem o możliwościach z §9.

§9. Pozasądowe rozstrzyganie sporów i droga sądowa

  1. Po wyczerpaniu trybu z §8 (albo gdy odwołanie nie zostało rozpatrzone) użytkownik może wybrać certyfikowany organ pozasądowego rozstrzygania sporów, o którym mowa w art. 21 DSA. Listę takich organów prowadzą koordynatorzy ds. usług cyfrowych państw członkowskich.
  2. Rozstrzygnięcie takiego organu nie jest wiążące dla stron. Operator współpracuje z wybranym organem w dobrej wierze.
  3. Skorzystanie z §8 i §9 jest dobrowolne i nie zamyka drogi sądowej — sprawę można w każdej chwili skierować do właściwego sądu.

§10. Nadużywanie serwisu i mechanizmu zgłoszeń

  1. Zgodnie z art. 23 DSA Operator może na czas określony zawiesić: (a) użytkownika, który często publikuje ogłoszenia stanowiące treści oczywiście nielegalne, (b) zgłaszającego, który często składa oczywiście bezzasadne zgłoszenia (§6) lub odwołania (§8).
  2. Zawieszenie następuje po uprzednim ostrzeżeniu z wyjaśnieniem przyczyny.
  3. Oceniając, czy doszło do nadużycia, bierzemy pod uwagę w szczególności: liczbę takich ogłoszeń lub zgłoszeń, ich udział w całości aktywności danej osoby, wagę naruszeń oraz zamiar — jeżeli da się go ustalić.
  4. Od zawieszenia przysługuje odwołanie na zasadach z §8.

§11. Postanowienia końcowe

  1. Operator może zmienić regulamin — nowa wersja obowiązuje od publikacji na tej stronie, z zachowaniem 14-dniowego wyprzedzenia publikacji (tak jak w Regulaminie serwisu i Polityce prywatności), i nie działa wstecz wobec już opublikowanych ogłoszeń.
  2. W sprawach nieuregulowanych stosuje się regulamin serwisu InfoGrunt.pl oraz prawo polskie.