Działki w gminie Wielkie Oczy — ceny i transakcje
Ok. 2238. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 64 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wielkie Oczy w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 946 |
| 2011 | 3 930 |
| 2012 | 3 912 |
| 2013 | 3 904 |
| 2014 | 3 886 |
| 2015 | 3 857 |
| 2016 | 3 865 |
| 2017 | 3 852 |
| 2018 | 3 824 |
| 2019 | 3 818 |
| 2020 | 3 703 |
| 2021 | 3 690 |
| 2022 | 3 682 |
| 2023 | 3 647 |
| 2024 | 3 627 |
| 2025 | 3 620 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wielkie Oczy
Wielkie Oczy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 620 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 237 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 25 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wielkie Oczy
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 27 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Wielkie Oczy (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 724 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 056 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 37. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 301. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok10% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wielkie Oczy to ok. 1 724 zł rocznie — 37. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% niższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 22,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/163/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/163/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 22,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XX/165/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubaczowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 829 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 819 m² | 26 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 654 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 543 m² | 26 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 206 m² | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 919 m² | 25 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 649 m² | 28 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 756 m² | 30 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 159 m² | 24 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 056 m² | 28 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 174 m² | 33 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 67 m² | 25 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 307 m² | 9 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 459 m² | 34 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1,04 ha | 7 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 123 m² | 1 057 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 2 141 m² | 14 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 634 m² | 8 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 26 m² | 33 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 719 m² | 11 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wielkie Oczy
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wielkie Oczy?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wielkie Oczy?
Ile mieszkańców ma gmina Wielkie Oczy?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wielkie Oczy?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wielkie Oczy
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.