Działki w gminie Torzym — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat sulęciński · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 58 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 83 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

58 zł/m² 53 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Torzym w liczbach

Ludność

6 131

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

373 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

17 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 593 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	60
2024	42
2025	51

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 957
2011	6 963
2012	6 969
2013	6 973
2014	6 928
2015	6 920
2016	6 817
2017	6 848
2018	6 847
2019	6 828
2020	6 459
2021	6 415
2022	6 346
2023	6 230
2024	6 151
2025	6 131

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Torzym

Torzym — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 131 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 789 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 372,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 16 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Torzym

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 58 zł/m² (gmina Torzym). Liczba aktów RCN w tej próbie: 53.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sulęciński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

71,5%

wysoka

Trend 2020–2025

30,2

23,3

24,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	36 m²	83
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	167
2026-05	kategoria RCN: rolna	600 m²	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	479 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 037 m²	60
2026-04	kategoria RCN: budowlana	222 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 347 m²	603
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 810 m²	44
2026-04	kategoria RCN: rolna	740 m²	81
2026-04	kategoria RCN: rolna	740 m²	97
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 035 m²	69
2026-04	kategoria RCN: rolna	796 m²	85
2026-01	kategoria RCN: rolna	9,11 ha	22
2026-01	kategoria RCN: budowlana	362 m²	82
2026-01	kategoria RCN: rolna	6 741 m²	26
2025-12	kategoria RCN: rolna	886 m²	57
2025-11	kategoria RCN: budowlana	57 m²	2 632
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 416 m²	40
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	40
2025-10	kategoria RCN: rolna	338 m²	59

Najczęstsze pytania — działki w gminie Torzym

Ile kosztuje działka rolna w gminie Torzym?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Torzym to 58 zł/m² (z próby 53 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Torzym?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Torzym?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Torzym liczy 6 131 mieszkańców przy powierzchni 373 km² (17 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Torzym?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Torzym

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.