Działki w gminie Sokołów Podlaski (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 2007. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 75 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sokołów Podlaski w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 108 |
| 2011 | 6 068 |
| 2012 | 6 083 |
| 2013 | 6 088 |
| 2014 | 6 022 |
| 2015 | 6 061 |
| 2016 | 6 061 |
| 2017 | 6 021 |
| 2018 | 6 008 |
| 2019 | 6 019 |
| 2020 | 5 886 |
| 2021 | 5 843 |
| 2022 | 5 791 |
| 2023 | 5 772 |
| 2024 | 5 772 |
| 2025 | 5 765 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sokołów Podlaski
Sokołów Podlaski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 765 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 296 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 135,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sokołów Podlaski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Sokołów Podlaski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 018 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 124. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 589. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sokołów Podlaski to ok. 2 018 zł rocznie — 124. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 13% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 18% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/141/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/141/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XV/79/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sokołowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 407 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 486 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 753 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 117 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,65 ha | 19 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 539 m² | 348 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 356 m² | 118 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,04 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 485 m² | 27 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 228 m² | 29 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 39 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 202 m² | 29 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 727 m² | 30 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 486 m² | 27 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 634 m² | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 131 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 999 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 915 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 155 m² | 87 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 855 m² | 117 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 11 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.66.2024.JK.16 · unknown · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sokołów Podlaski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sokołów Podlaski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sokołów Podlaski?
Ile mieszkańców ma gmina Sokołów Podlaski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sokołów Podlaski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sokołów Podlaski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.