Działki w gminie Sokołów Podlaski — ceny i transakcje

wiejska · powiat sokołowski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 18 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

18 zł/m² 57 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Sokołów Podlaski w liczbach

Ludność

5 765

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

135 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

43 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~633 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 554 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 108
2011	6 068
2012	6 083
2013	6 088
2014	6 022
2015	6 061
2016	6 061
2017	6 021
2018	6 008
2019	6 019
2020	5 886
2021	5 843
2022	5 791
2023	5 772
2024	5 772
2025	5 765

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sokołów Podlaski

Sokołów Podlaski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 765 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 296 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 135,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sokołów Podlaski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 18 zł/m² (gmina Sokołów Podlaski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 57.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sokołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

79,3%

wysoka

Trend 2020–2025

17,7

19,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 407 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 486 m²	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 753 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 117 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,65 ha	19
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 539 m²	348
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 356 m²	118
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,04 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 485 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 228 m²	29
2026-04	kategoria RCN: rolna	900 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	29
2026-04	kategoria RCN: rolna	727 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 486 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 634 m²	50
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	131
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 999 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 915 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 155 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	855 m²	117

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sokołów Podlaski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sokołów Podlaski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sokołów Podlaski to 18 zł/m² (z próby 57 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sokołów Podlaski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sokołów Podlaski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sokołów Podlaski liczy 5 765 mieszkańców przy powierzchni 135 km² (43 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sokołów Podlaski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sokołów Podlaski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.