Działki w gminie Rusiec — ceny i transakcje

wiejska · powiat bełchatowski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 45 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

45 zł/m² 26 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Rusiec w liczbach

Ludność

4 707

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

99 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 205
2011	5 219
2012	5 202
2013	5 186
2014	5 198
2015	5 171
2016	5 161
2017	5 139
2018	5 120
2019	5 080
2020	4 931
2021	4 900
2022	4 829
2023	4 770
2024	4 749
2025	4 707

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rusiec

Rusiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 707 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 464 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rusiec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 45 zł/m² (gmina Rusiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bełchatowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,7

Wykrywalność sprawców

77,7%

wysoka

Trend 2020–2025

14,6

17,4

16,2

17,6

16,8

13,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,86 ha	9
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 000 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 514 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	6,05 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	214 m²	1 097
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 942 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 300 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 465 m²	20
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	35
2026-02	kategoria RCN: rolna	9 498 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	273
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,60 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	540 m²	33
2025-12	kategoria RCN: rolna	865 m²	43
2025-12	kategoria RCN: rolna	880 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolna	865 m²	43
2025-12	kategoria RCN: rolna	861 m²	45
2025-10	kategoria RCN: rolna	4,44 ha	9
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,27 ha	6
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	40

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rusiec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rusiec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rusiec to 45 zł/m² (z próby 26 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rusiec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rusiec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rusiec liczy 4 707 mieszkańców przy powierzchni 99 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rusiec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rusiec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.