Działki w gminie Łomża — ceny i transakcje
Ok. 124. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 362 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 319 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Łomża w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 120 |
| 2020 | 132 |
| 2021 | 120 |
| 2022 | 171 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 192 |
| 2025 | 220 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 63 240 |
| 2011 | 63 070 |
| 2012 | 62 812 |
| 2013 | 62 711 |
| 2014 | 62 779 |
| 2015 | 62 737 |
| 2016 | 62 802 |
| 2017 | 63 092 |
| 2018 | 63 000 |
| 2019 | 62 945 |
| 2020 | 61 025 |
| 2021 | 60 468 |
| 2022 | 60 128 |
| 2023 | 59 711 |
| 2024 | 59 263 |
| 2025 | 58 925 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Łomża
Łomża — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 58 925 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 812 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 823 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Łomża
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 235 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 67%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-30
- Obowiązuje od
- 2026-09-12
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. PODLASKIEGO 2026.3363
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (73)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Łomża (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 640 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.720 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 11. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 239. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok29% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Łomża to ok. 1 640 zł rocznie — 11. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 29% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego; dla 4 osób to ok. 720 zł rocznie — 52% mniej niż mediana w województwie podlaskim (1 488 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 175/XXII/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 175/XXII/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 60,00 zł/gosp./mies. | — | uchwała 123/XIII/19 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 90,00 zł/pies/rok | 2025 | uchwała 58/VIII/24 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Łomża)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 795 m² | 194 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 860 m² | 419 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 449 m² | 150 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 868 m² | 271 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 4 900 m² | 551 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 307 m² | 241 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 585 m² | 239 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 792 m² | 26 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 791 m² | 73 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 761 m² | 83 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 754 m² | 225 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 540 m² | 319 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 784 m² | 1 212 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 870 m² | 425 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 075 m² | 241 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 841 m² | 152 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 583 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 219 m² | 255 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 750 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 577 m² | 254 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Łomża
Ile kosztuje działka rolna w gminie Łomża?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łomża?
Ile mieszkańców ma gmina Łomża?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łomża?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Łomża
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.