Działki w gminie Lipsko — ceny i transakcje
Ok. 1412. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 103 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lipsko w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 7 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 726 |
| 2011 | 11 669 |
| 2012 | 11 607 |
| 2013 | 11 505 |
| 2014 | 11 397 |
| 2015 | 11 348 |
| 2016 | 11 290 |
| 2017 | 11 213 |
| 2018 | 11 137 |
| 2019 | 10 970 |
| 2020 | 10 458 |
| 2021 | 10 249 |
| 2022 | 10 172 |
| 2023 | 10 051 |
| 2024 | 9 968 |
| 2025 | 9 813 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lipsko
Lipsko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 813 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 535 (13,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lipsko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Lipsko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 836 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²310 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²86 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 88. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 397. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok9% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lipsko to ok. 1 836 zł rocznie — 88. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,72 zł/m²) jest o 21% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,31 zł/m²/rok | 2025 | uchwała IX/53/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,72 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała IX/53/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIV/139/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lipski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 463 m² | 63 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 387 m² | 36 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 640 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 706 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 419 m² | 275 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,65 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 544 m² | 15 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,17 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 311 m² | 137 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 382 m² | 24 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 362 m² | 51 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 593 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 228 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 64 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 800 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,26 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 337 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 168 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 470 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 305 m² | 98 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lipsko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lipsko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lipsko?
Ile mieszkańców ma gmina Lipsko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lipsko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lipsko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.