Działki w gminie Gąbin — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat płocki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

81 zł/m² 83 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Gąbin w liczbach

Ludność

11 040

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

145 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

76 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 981
2011	11 032
2012	11 101
2013	11 070
2014	11 141
2015	11 096
2016	11 067
2017	11 045
2018	11 021
2019	11 025
2020	11 084
2021	11 062
2022	11 098
2023	11 151
2024	11 097
2025	11 040

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gąbin

Gąbin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 040 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 56 (0,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 76 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gąbin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Gąbin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 83.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płocki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

68%

przeciętna

Trend 2020–2025

9,1

10,5

13,8

10,2

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,81 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,79 ha	9
2026-05	kategoria RCN: budowlana	921 m²	527
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 832 m²	213
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,82 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,42 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	8 400 m²	24
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	716 m²	106
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	15
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 100 m²	42
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,35 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 123 m²	329
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 300 m²	515
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 488 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 135 m²	13
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 092 m²	806
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	6
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,95 ha	6
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 628 m²	179
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	10,39 ha	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gąbin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gąbin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gąbin to 81 zł/m² (z próby 83 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gąbin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gąbin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gąbin liczy 11 040 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (76 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gąbin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gąbin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.