Jak znaleźć działkę
Wpisz w wyszukiwarce adres lub nazwę miejscowości, przybliż mapę do właściwego miejsca i kliknij obrys działki. Jeśli znasz pełny identyfikator działki, wpisz go w zakładce z numerem działki, na przykład 120611_4.0017.4735/2. Identyfikator składa się z kodu jednostki ewidencyjnej, numeru obrębu i numeru działki, dlatego wskazuje dokładnie jedną działkę. Sam numer, taki jak 123/4, powtarza się w wielu obrębach. Identyfikator znajdziesz w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym, a często także w ogłoszeniu sprzedaży.
Skąd pochodzą dane
Granice i numery działek pochodzą z Krajowej Integracji Ewidencji Gruntów prowadzonej przez GUGiK, która łączy usługi udostępniane przez starostwa powiatowe. Po kliknięciu identyfikujemy działkę w usłudze ULDK i pobieramy jej pełny obrys. Raport sprawdza ten obrys w kolejnych źródłach: plany miejscowe i plany ogólne z krajowej integracji planów i Rejestru Urbanistycznego, mapy zagrożenia powodziowego ISOK, obszary chronione GDOŚ, osuwiska z systemu SOPO, pomiary jakości powietrza GIOŚ, rejestr zabytków, drogi i obiekty z OpenStreetMap oraz ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak czytać raport
Raport zbiera dane w ośmiu kategoriach: granice działki, otoczenie i dojazd, ryzyko powodzi, jakość powietrza, plan i zabudowę, teren i przyrodę, media i sieci oraz rekordy transakcyjne. Przy każdej informacji podajemy źródło. Jeśli usługa nie odpowiedziała albo dane nie obejmują danego miejsca, raport mówi o tym wprost zamiast zgadywać. Brak planu w źródle nie oznacza, że planu nie ma, a brak sieci w OpenStreetMap nie oznacza braku przyłącza. Raport można udostępnić linkiem i zapisać jako PDF.
Ograniczenia
Mapa i raport to wstępna analiza publicznych danych, a nie wypis z ewidencji, operat szacunkowy ani opinia prawna. Granice w ewidencji mogą różnić się od stanu w terenie, a część starostw udostępnia usługi z opóźnieniem lub z przerwami. Przed zakupem potwierdź stan prawny w księdze wieczystej, przeznaczenie terenu w urzędzie gminy, a warunki przyłączenia u operatorów sieci.
